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旧厂房有必要进行加固吗?
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icons2020-03-24
厂房是各种生产活动的基础工程设施,许多厂房在投入使用一段时间后都会出现老旧或进入老化期,或者是不能满足当下的生产需求,如果是拆建的话成本有比较高。因此对旧厂房进行改造就是蕞好的解决方案了,它既能加固厂房的稳定性,又能满足正常生产发展需求,旧房改造也是土木工程里重要的发展热点。下面瑞优源建筑就给大家讲解下旧厂房改造的相关知识点,希望能给大家带来帮助。
惠州瑞优源建筑加固有限公提醒大家在对旧工业厂房改造需要了解旧厂房改造的安全问题和工程特点。
通过建筑行业多年的实践和研究,发现旧厂房目前存在这些方面的安全问题:结构设计时更注重节省工程,厂房承载力富余比较小,结构安全系数较低;因年代施工条件的限制,混凝土的强度是很难达到设计强度的或者是强度离散型较大;厂房在长期时候后,因风化和破损严重,导致结构整体有效截面面积减小,甚至钢筋裸露和腐蚀,使得构件整体承载力降低;钢结构形式的厂房钢结构构件和连接件锈蚀,影响结构的承载能力;混凝土屋面板风化严重,引起露筋及混凝土块掉落的现象;厂房地基的整体承载力不能满足要求,从而引起基础下沉,房屋开裂;另外常见的是因温度导致围护砖墙出现开裂的情况等等。
旧厂房它并不是像其他工程建筑一样,重新开建,而是在原有的旧建筑结构的基础上进行加固改造措施,因此它也是具有比较明显的特点。总结起来旧厂房改造特点有工期短、设计施工难度较大和需要按新规范改造。
旧厂房加固工期短。通常来说旧厂房改造的工期都是被甲方给进行严格规定了的,尤其是生产车间,需要承担生产任务,不能做到完全停工停产,一般都是边进行改造加固边进行生产。倘若真的是需要进行停产,那时间也是非常短的。旧厂房加固设计施工难度比较大。因为很多就厂房在改造时,厂内都是设有设备、线管等,加固改造期间,活动范围都会被这些因素所限制。对于旧厂房的线路更是要完全避免,以免造成厂内供电系统的瘫痪。因此在对旧厂房进行施工前,需要多次对厂房进行观察记录,然后制定出实际可行的设计和施工方案。加固前要对旧厂房原建筑结构进行检测,尤其是要检查是否有碳化现象、锈蚀和承载能力下降的情况,如果存在必须要根据实际的情况做出合理的施工方案。
旧厂房的改造加固都是需要按照当下新的规范进行改造的。建筑工程里的规范通常都是几年进行一次修订的,一般来说,新出的规范都是要比旧规范更加严谨安全和全面的,因此旧厂房加固改造的整一个工程量都是要注意安新规范的要求去操作的。
整体来说,旧厂房改造在我国还是有实际的意义的,它既能减少成本,又能满足实际生产需求,蕞重要的是旧厂房改造相比与拆建厂房相对来说比较环保。如你有旧厂房改造加固的需求,欢迎致电惠州瑞优源建筑加固工程有限公司!

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